يعد الضمان المطور من الخدمات المهمة التي تقدمها الحكومة السعودية للمطورين العقاريين، حيث يتيح لهم الحصول على تأمين للمشاريع العقارية التي ينفذونها، ويتيح موقع نفاذ إمكانية الاستعلام عن الضمان المطور باستخدام رقم الهوية الوطنية، حيث يتمكن المستفيد من معرفة تفاصيل حول الضمان المطور الخاص به، بما في ذلك المدة الزمنية للضمان وحالته.
خطوات الاستعلام عن الضمان المطور
يمكنك الاستعلام عن الضمان المطور عبر بوابة نفاذ باستخدام الخطوات التالية:
- ابحث عن موقع نفاذ الرسمي من هنا وانقر على زر “تسجيل الدخول” في الزاوية العلوية اليمنى من الشاشة.
- املأ النموذج بالمعلومات المطلوبة، بما في ذلك رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور الخاصة بحساب نفاذ الخاص بك.
- بعد تسجيل الدخول، انقر فوق “الخدمات” في القائمة العلوية وابحث عن “الضمان المطور”، وستتمكن من العثور عليها عن طريق البحث أو عن طريق التنقل عبر القائمة.
- بمجرد الوصول إلى صفحة الضمان المطور، ستحتاج إلى إدخال رقم الهوية الوطنية الخاص بك في المكان المخصص له.
- بعد إدخال رقم الهوية الوطنية، سيظهر لك الضمان المطور الخاص بك على الشاشة، وسيتضمن ذلك تفاصيل حول المدة الزمنية للضمان المطور، وحالة الضمان (منتهي أم لا)، وأيضًا تاريخ بدء وانتهاء الضمان المطور.
شروط الضمان المطور
تحدد اللوائح والأنظمة المعمول بها في السعودية شروط الضمان المطور، والتي يجب على المطورين الالتزام بها للحصول على هذه الخدمة، وتتضمن هذه الشروط ما يلي:
- أن تكون المشاريع العقارية مصممة وفقاً للمواصفات والاشتراطات الفنية المعتمدة من قبل الجهات المختصة.
- تقديم ضمان بنكي أو تأمين مالي يغطي قيمة المشروع بالكامل لمدة تصل إلى 10 سنوات بعد استلام المشروع، وذلك لتغطية أي أضرار قد تحدث في المشروع خلال هذه الفترة.
- تسجيل مشروعه لدى وزارة الإسكان والتنمية العمرانية والالتزام بجميع الأنظمة واللوائح المعمول بها.
- توفير مستندات العقار والرخص اللازمة من الجهات الحكومية المعنية.
- على المطور توفير ضمانات على المباني والمرافق والأساسات لمدة لا تقل عن 10 سنوات.